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Servicio de Mantenimiento de Aire Acondicionado en Lima

El servicio de mantenimiento de aire acondicionado en Lima debe realizarse de forma periódica para garantizar un rendimiento óptimo, evita reparaciones costosas y previene un consumo excesivo de electricidad en empresas, comercios y hogares.

En Friotemp, ejecutamos mantenimientos preventivos y correctivos bajo los estrictos estándares de la norma ASHRAE, asegurando el correcto flujo de aire, la desinfección total del sistema y la conservación de tus equipos.

Principalmente, al contratar nuestro servicio obtienes:

  • 3 meses de garantía.
  • Técnicos e ingenieros especializados.
  • Programación puntual del mantenimiento.
  • Visita de factibilidad técnica.
  • Facilidades de pago.
  • Descuentos especiales por servicios múltiples.

En consecuencia, aseguramos tu total respaldo y confianza.

Específicamente, un mantenimiento adecuado permite:

  • Eliminar hongos y bacterias.
  • Reducir malos olores.
  • Evitar goteos molestos.
  • Disminuir fallas inesperadas.
  • Ahorrar energía eléctrica.
  • Prolongar la vida útil del equipo.

Por consiguiente, este proceso mejora notablemente la calidad del aire interior. Como resultado directo, protege la salud de todas las personas en el ambiente.

Actualmente, existen diferentes tipos de sistemas de aire acondicionado, como el tipo ventana y el split de pared. Igualmente, trabajamos con opciones más avanzadas. Entre ellas, destacan los sistemas de piso techo, cassette, fan coil, multi split, ductos y refrigerante de flujo variable (VRF).

Por otra parte, en el ámbito industrial y comercial, podemos encontrar sistemas más complejos. Por ejemplo, intervenimos paquetes, chillers, manejadoras de aire y sistemas de aire dedicado (DOAS). Finalmente, para mantener un ambiente confortable, también realizamos mantenimientos a cortinas de aire y sistemas de ventilación mecánica.

Durante nuestra visita, realizamos los siguientes pasos ordenados:

  • Primero, verificamos que no exista energía eléctrica activa. Para ello, empleamos una pinza amperimétrica y medimos el voltaje.
  • Luego, procedemos al desensamblaje del chasis de la unidad evaporadora y condensadora.
  • A continuación, ejecutamos la limpieza de los componentes mecánicos, eléctricos y electrónicos. También, verificamos el estado general de las piezas.
  • Después, realizamos el vacío del sistema utilizando una bomba especializada.
  • Seguidamente, llevamos a cabo una prueba de funcionamiento y la puesta en marcha del sistema.
  • Asimismo, efectuamos un control riguroso de la presión de gas.
  • Por último, nos encargamos de la limpieza del área y del retiro de todos los materiales.

Nota: Los servicios adicionales, como drenaje y albañilería, no están incluidos en el servicio regular.

¿Qué incluye el Mantenimiento Preventivo y Correctivo?

El costo y el procedimiento del servicio depende del tipo de equipo (Split, Multi Split, VRF, Chiller, Fan Coil) y del estado en el que se encuentre:

  • Mantenimiento Preventivo: Enfocado en la limpieza de filtros, serpentines, desinfección de la bandeja de condensado y la verificación técnica de conexiones eléctricas para anticipar fallas críticas.
  • Mantenimiento Correctivo: Orientado a la reparación o reemplazo de componentes dañados, ajuste de piezas mecánicas y solución de fallas operativas o fugas de gas.

Además, realizamos planes y contratos anuales según sus necesidades específicas, con atención disponible las 24 horas del día y en cualquier día del año.

¿Cómo realizamos el Servicio Técnico Paso a Paso?

Para garantizar la máxima seguridad y eficiencia, nuestros ingenieros y técnicos capacitados ejecutan el siguiente protocolo:

  1. Desconexión y Seguridad Electrónica: Interrumpimos el suministro eléctrico y verificamos con pinza amperimétrica que no exista tensión.
  2. Inspección de Conexiones Eléctricas: Revisamos el estado de los bornes, capacitores, cableado y voltaje general para evitar cortocircuitos.
  3. Desensamblaje y Limpieza Profunda: Retiramos la carcasa de la unidad evaporadora y condensadora para limpiar los filtros y desinfectar el serpentín.
  4. Detección de Fugas de Gas Refrigerante: Evaluamos la hermeticidad de las tuberías de cobre para identificar y corregir posibles fugas de gas refrigerante o pérdida de presión.
  5. Prueba de Vacío y Carga: De ser necesario, aplicamos vacío con bomba especializada y reajustamos la presión del refrigerante según las especificaciones del fabricante.
  6. Prueba de Funcionamiento: Ponemos en marcha el sistema, verificamos el flujo de aire frío, el drenaje de agua y limpiamos el área de trabajo.

Nota: Ofrecemos planes y contratos de mantenimiento anual a la medida de tu empresa o residencia, con atención de emergencias disponible las 24 horas del día.

¿Por qué es vital realizar el mantenimiento a tiempo?

Un equipo operando sin control técnico acumula polvo y humedad, lo que depende del tipo de ambiente puede desencadenar el Síndrome del Edificio Enfermo, alergias o fallas en el compresor. Realizar el servicio a tiempo te brinda:

  • Ahorro Energético: Reduce hasta un 30% el consumo en la planilla de luz.
  • Mayor Vida Útil: Protege el compresor y las conexiones eléctricas ante sobrecargas.
  • Aire Puro y Saludable: Elimina hongos, bacterias y malos olores en la bandeja de condensado.
  • Prevención de Averías: Detecta a tiempo la fuga de gas o desgaste de piezas antes de que el equipo quede fuera de servicio.

Actualmente, brindamos atención rápida en distritos clave como: San Isidro, Miraflores, Surco, San Borja, La Molina, Magdalena y San Miguel. De igual forma, llegamos a Jesús María, Pueblo Libre, Lince, Surquillo, San Juan de Miraflores, Villa El Salvador y Chorrillos. En resumen, atendemos a toda Lima Metropolitana.

Preguntas Frecuentes sobre el Mantenimiento

¿Cada cuánto tiempo se debe hacer mantenimiento al aire acondicionado?

En comercios u oficinas con uso continuo, se recomienda realizar un mantenimiento preventivo cada 3 a 4 meses. En viviendas o residencias, el tiempo ideal es cada 6 meses o antes del inicio de la temporada de verano.

¿Qué ocurre si hay fugas de gas refrigerante en mi equipo?

Una fuga de gas refrigerante provoca que el equipo pierda capacidad de enfriamiento, congele las tuberías y trabaje forzado. Esto incrementa el consumo eléctrico y puede fundir el compresor si no se repara de inmediato.

¿Cuánto cuesta el mantenimiento de aire acondicionado en Lima?

El precio depende del tipo de equipo (capacidad en BTU/h o tecnología Split vs. VRF) y de la cantidad de unidades a intervenir. Contamos con promociones y descuentos especiales por volumen o contratación de contratos anuales.